Coup de cœur
Villa d’exception avec vue mer et jardin paysager
Ref. : N11
Villas
Nice
3 300 000 €
Détails :
Surface : 255,00 m²
Surface extérieur : 1 000,00 m²
Nb de chambres : 6
Nb de salle de bain : 2
Nb de pièce(s) : 6
Ascenseur : 0
Etage : 0
/ 0
Description :

Dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, découvrez cette somptueuse villa d’environ 255 m² aux volumes généreux et à l’élégance intemporelle.

Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC.

En rez-de-jardin, une cave à vin et une buanderie viennent agrémenter les prestations de cette propriété.

Édifiée sur un jardin arboré d’environ 1 000 m², la villa offre une belle vue sur la mer et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un garage ainsi qu’un grenier de 53 m² au premier étage complètent ce bien rare sur le marché.

 

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n’est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Informations légales :
Taxe Foncière : 3 471 €
Charges : 0 €
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
208 kWh/m^2/an d'énergie finale
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre

3256€

et

4404€

par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez-nous pour ce bien
Localisation
A propos de l'environnement à Nice
FAUX TEXTE Nice Nunc vero inanes flatus quorundam vile esse quicquid extra urbis pomerium nascitur aestimant praeter orbos et caelibes, nec credi potest qua obsequiorum diversitate coluntur homines sine liberis Romae. In his tractibus navigerum nusquam visitur flumen sed in locis plurimis aquae suapte natura calentes emergunt ad usus aptae multiplicium medelarum. verum has quoque regiones pari sorte Pompeius Iudaeis domitis et Hierosolymis captis in provinciae speciem delata iuris dictione formavit. Et hanc quidem praeter oppida multa duae civitates exornant Seleucia opus Seleuci regis, et Claudiopolis quam deduxit coloniam Claudius Caesar. Isaura enim antehac nimium potens, olim subversa ut rebellatrix interneciva aegre vestigia claritudinis pristinae monstrat admodum pauca.

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