Dans une superbe maison de style Belle Époque à deux pas du centre de Menton, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², alliant charme historique, volumes généreux et vue mer panoramique à couper le souffle.

Lumineux et raffiné, le séjour spacieux s’ouvre sur la Méditerranée, baignant l’espace de lumière naturelle. Les hauteurs sous plafond, les détails d’époque et la disposition fonctionnelle confèrent à cet appartement une élégance rare. Il comprend une entrée accueillante, trois chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées.

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, plages, écoles, restaurants et transports, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de caractère avec de faibles charges.

Atouts:

• Vue mer panoramique
• Architecture Belle Époque de caractère
• Belle luminosité et hauts plafonds
• Environnement calme et central
• Possibilité de stationnement à proximité
• Idéal en résidence principale ou pied-à-terre élégant

Un bien rare, chargé d’histoire, offrant une qualité de vie unique sur la Côte d’Azur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots 6. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergié D Classe climat B montant moyen estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard, établi à partie des prix de l’energie de l’annee 2021: entre 1940 € et 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.