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Coup de cœur

TRES BEAU 3 PIECES DANS LE CENTRE DE NICE

Ref. : NICE mls

Appartements

Nice

690 000 €

Détails :

Surface : 70,00 m²

Surface extérieur : 3,00 m²

Nb de chambres : 2

Nb de salle de bain : 2

Nb de pièce(s) : 3

Ascenseur : 0

Etage : 1

/ 3

Description :

Découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 PIECES , idéalement situé à deux pas de la célèbre Place Massena.

Dans un petit immeuble ancien, plein de charme, cet appartement vous séduira par son parfait état, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et se compose d’ une cuisine moderne ouverte sur un séjour , un véritable espace de convivialité, deux chambres confortables et deux salles de douche, parfaitement équipées, ainsi que de deux balcons , parfaits pour profiter de l’ensoleillement niçois.
Climatisé et doté de double vitrage, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne.
Frais d’agence payés par le vendeur. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles 1630 € soit 135 €/mois.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au coeur de Nice.

CONTACTEZ -NOUS POUR UNE VISITE DES AUJOURD’HUI FRANCK au 06.38.63.15.38 ou ARMI HELENA au 06.62.46.35.83

Informations légales :

Taxe Foncière : 971 €

Charges : 135 €

Diagnostic de performance énergétique

215 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

7 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

215 kWh/m^2/an d'énergie finale

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre

1170€

1630€

par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Localisation

A propos de l'environnement à Nice

FAUX TEXTE Nice Nunc vero inanes flatus quorundam vile esse quicquid extra urbis pomerium nascitur aestimant praeter orbos et caelibes, nec credi potest qua obsequiorum diversitate coluntur homines sine liberis Romae. In his tractibus navigerum nusquam visitur flumen sed in locis plurimis aquae suapte natura calentes emergunt ad usus aptae multiplicium medelarum. verum has quoque regiones pari sorte Pompeius Iudaeis domitis et Hierosolymis captis in provinciae speciem delata iuris dictione formavit. Et hanc quidem praeter oppida multa duae civitates exornant Seleucia opus Seleuci regis, et Claudiopolis quam deduxit coloniam Claudius Caesar. Isaura enim antehac nimium potens, olim subversa ut rebellatrix interneciva aegre vestigia claritudinis pristinae monstrat admodum pauca.

Ref. : NICE mls

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