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Coup de cœur

MAGNIFIQUE BELLE EPOQUE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE CENTRE NICE

Ref. : 19

Appartements

Nice

950 000 €

Détails :

Surface : 80,00 m²

Surface extérieur : 38,00 m²

Nb de chambres : 2

Nb de salle de bain : 1

Nb de pièce(s) : 3

Ascenseur : 1

Etage : 5

/ 5

Description :

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE DANS LE CENTRE NICE, PRES DE LA MER

Ce magnifique 3 PIECES , au dernier étage d’un immeuble BELLE EPOQUE , avec une grande terrasse de 38 m² , a été rénové avec beaucoup de goût.
Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une chambre spacieuse donnant sur la terrasse 38 M² avec BBQ et une deuxième chambre, une salle de douche avec wc.
Une cave complète ce bien d’exception.
Nb de lots d’habitation 20. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr ».
Situation idéale près de la mer, proche de tous les commerces et restaurants, bus et écoles.
Pour les informations et visites , FRANCK à votre service au 06.38.63.15.38 ou ARMI HELENA au 06.62.46.35.83

MAGNIFIQUE APPARTEMENT RARE à LA VENTE. A VISITER SANS TARDER. EXCLUSIVITE.

Informations légales :

Taxe Foncière : 2 055 €

Charges : 120 €

Diagnostic de performance énergétique

268 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

8 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

268 kWh/m^2/an d'énergie finale

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre

1660€

2300€

par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez-nous pour ce bien

Localisation

A propos de l'environnement à Nice

FAUX TEXTE Nice Nunc vero inanes flatus quorundam vile esse quicquid extra urbis pomerium nascitur aestimant praeter orbos et caelibes, nec credi potest qua obsequiorum diversitate coluntur homines sine liberis Romae. In his tractibus navigerum nusquam visitur flumen sed in locis plurimis aquae suapte natura calentes emergunt ad usus aptae multiplicium medelarum. verum has quoque regiones pari sorte Pompeius Iudaeis domitis et Hierosolymis captis in provinciae speciem delata iuris dictione formavit. Et hanc quidem praeter oppida multa duae civitates exornant Seleucia opus Seleuci regis, et Claudiopolis quam deduxit coloniam Claudius Caesar. Isaura enim antehac nimium potens, olim subversa ut rebellatrix interneciva aegre vestigia claritudinis pristinae monstrat admodum pauca.

Ref. : 19

Appartements

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